Aluguel, saiba todos os mínimos detalhes deste assunto! Construir patrimônios é sempre uma excelente ideia para começar a ter fontes diversas de recursos. No mundo de hoje, uma hora ou outra encontramos pessoas com este perfil e que agarram todas as oportunidades possíveis e imagináveis para se dar bem neste mercado.
Se você é uma pessoa que tem este perfil, nada melhor que começar a aprender tudo que agregue conhecimento neste quesito, concorda? Um dos assuntos mais recomendados neste tópico se refere ao de aluguel! Você tem uma grande oportunidade de entender um pouco mais. Ansioso para iniciar?
Confere:
O que é aluguel?
Falar de aluguel engloba uma série de tópicos importantes! De nada adianta ter o perfil para empreender neste ramo se você não tem o conhecimento! Veja, abaixo, todas as alternativas que envolvem este mercado tão promissor:
- aluguel de carros, como fazer?
- aluguel temporada;
- aluguel anual tem que saber como funciona;
- aluguel apartamento;
- aluguel a vencer ou vencido como proceder?
- aluguel a longo prazo;
- aluguel de van;
- aluguel de moto;
- aluguel é custo ou despesa, é bom saber;
- aluguel é pago antes ou depois, você sabe?
- aluguel e imposto de renda, fique atento;
- aluguel é dedutível do imposto de renda? Essa é a dúvida de muitas pessoas;
- aluguel é custo fixo ou variável? Não sabe?
Fique tranquilo! No decorrer deste artigo, você terá boa parte destas perguntas respondidas à tempo! Combinado? Mas, uma pergunta que ainda não quer calar é sobre o real conceito da palavra aluguel! Será que já dá para definirmos? Vejamos logo abaixo. De acordo com o dicionário Aurélio, vamos traduzir o que ele quis dizer:
- aluguel é você ceder o uso de um imóvel, objeto, serviço ou veículo mediante pagamento de um valor que seja previamente combinado por ambas as partes.
Um exemplo perfeito: Você tem um imóvel (casa) e do outro lado tem alguém que precisa desta casa! O que ocorre? Você vai receber, mensalmente, uma quantia por meio desta pessoa que vai precisar da casa. O valor será acordado por ambos (locador e locatário).
Aproveitando … o que é locador? Locador é quem cede o imóvel para alugar; E locatário? É quem vai morar no imóvel do dono. Entendeu as diferenças: simples assim!
O que pode ter aluguel?
A dúvida de muitas pessoas ainda é saber sobre quais itens podem ser alugados! Para esclarecer esta dúvida, pontuamos as alternativas possíveis. Veja:
- aluguel de carros;
- aluguel temporada;
- aluguel apartamento;
- aluguel de van;
- aluguel de moto;
- aluguel de casa;
- aluguel de espaço para festa, casamento, aniversários.
Agora que você já sabe o que pode alugar, vejamos maiores detalhes nos tópicos a seguir!
Aluguel de casas
Precisando alugar sua casa para ter uma graninha? O aluguel com o proprietário é muito mais rápido, pois as duas partes (locador e locatário) tem um interesse comum que é o de fechar o contrato. Mas, para que tudo possa dar certo, nada melhor que seguir as dicas abaixo:
- resolveu alugar sua casa? É preciso fazer um anúncio numa boa plataforma de divulgação para chamar a atenção de quem precisa, que neste caso, é uma pessoa chamada de inquilino.
- está montando o anúncio? Fique atento às fotos de boa qualidade. São elas que vão “vender” o seu imóvel;
- apareceu alguém interessado no imóvel? É hora de fazer o contrato de aluguel. Lembre-se sempre que toda negociação precisa estar documentada e assinada;
- organizou seu imóvel para alugar? É hora de ficar atento às vistorias! Elas precisam atestar que a casa está em perfeitas condições de habitação a fim de se evitar problemas ou prejuízos entre o locador e o locatário;
- Para evitar problemas de atraso de pagamento do aluguel da casa, é bom preparar boletos bancários e enviá-los por e-mail ou por meio do celular.
Tomou nota das dicas? Fique atento que você terá uma relação Locador X Inquilino muito mais duradoura!
Aluguel de apartamentos
Se você já precisa ter a sua autonomia, é bom pensar em ter um cantinho todo seu! Como assim? O que acha de fazer um aluguel de apartamento? Seria uma excelente opção, concorda? Se está decidido, confere tudo que você precisa fazer a partir de agora!
- Você tem idade superior a 18 anos? Se sim, já pode começar a procurar apartamento para dispor de seu cantinho como Lar Doce Lar;
- O seu RG, o CPF, um comprovante de residência e de renda são documentos que precisam ser anexados ao contrato;
- Já começou as suas buscas? É bom observar fatores como instalações elétricas e hidráulicas, condições físicas do apartamento, quem é a vizinhança, localização do imóvel, segurança e até as regras do condomínio.
Gostou das dicas? Você já está preparado para dar início aos processos de aluguel do seu mais novo apartamento!
Aluguel de carros
Se a sua dúvida consiste em saber se vale a pena alugar ou não um carro, você terá esta resposta de imediato! Confere agora cada detalhe importantíssimo! Não haja por emoção!
- Você realmente precisa fazer o aluguel de carros? É bom considerar os seguintes custos: aluguel do carro, estacionamento (porque muitos locais não têm de forma gratuita e muitos são caros, não compensam), seguro e, inclusive, a diária noturna. Some tudo e veja se está dentro de sua realidade financeira;
- Você sabia que o valor final do aluguel de carros leva em consideração a idade do condutor? Isto mesmo! Mesmo se o motorista tiver um histórico exemplar não é suficiente para barganhar um bom preço perante a locadora;
- Vai viajar? Você pretende ir sozinho ou com amigos, parentes? Um detalhe importante aqui é tentar reduzir o número de condutores para ter um bom preço cobrado pela locadora de veículos! Lembre-se que quanto mais pessoas, maior será o valor a ser pago;
- Na maioria das vezes, mais vale sair do aeroporto de táxi ou Uber que fazer um aluguel de carros. Isso porque as locadoras cobram altas taxas que acabam não compensando este tipo de processo! Por isso, pesquise e analise se realmente vale a pena!
E o aluguel por temporada? Gostaria de maiores informações? Vejamos no tópico a seguir!
Aluguel por temporada, o que é?
Pensou numa casa onde você possa ter o seu lazer, tratar da saúde, fazer seus cursos, curtir a família e amigos tudo por um determinado tempo não superior a noventa dias … Você está se referindo a aluguel por temporada! Atualmente, esta tem sido uma das modalidades mais requisitas por pessoas que sempre estão em busca de um bom serviço agregado a diversos benefícios. Por isso, já aproveite para conhecer os 03 motivos que comprovam que aluguel por temporada realmente vale a pena:
- É um tipo de aluguel que oferece muito conforto e aconchego;
- Dá aquela sensação de liberdade. Excelente para aproveitar nos períodos de suas férias!
- Você tem muito mais privacidade para você e sua família.
Gostou? Aproveita suas próximas férias e curta com muito estilo!
Aluguel é despesa ou custo fixo?
Aluguel é custo fixo ou variável? É despesa ou custo fixo? É preciso recapitular algumas questões práticas … Se estamos querendo saber tudo sobre este assunto, vale a pena entender as suas diferenças … Veja:
- despesasfixas se referem a aluguel de casa, apartamento;
- saiba que algumas dessas despesas podem ter variação de valor havendo algum reajuste por parte de quem está alugando o espaço que é o locador.
É bom saber disso para manter suas despesas em dia, concorda?
Aluguel a longo prazo, como funciona?
Aluguel a longo prazo … Vamos tomar por exemplo os serviços de aluguel de veículos a longo prazo. Esta é uma excelente opção, veja como funciona:
- Escolheu esta modalidade? Você só precisa se preocupar em definir o período do aluguel, o combustível e o estacionamento. Gostou?
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Veja o vídeo: